Avocat en droit de bail à Anvers
En tant qu’avocats spécialisés dans le droit locatif, nous vous assistons dans toutes sortes de situations, tant sur le plan consultatif que judiciaire. Grâce à leur longue expérience, les avocats de Peterfreund & Associés disposent des connaissances et de l’expérience dont vous avez besoin.
Nous vous assistons en paroles et en actes, tant dans la rédaction d’un contrat de location que dans sa lecture ultérieure, mais aussi dans tous les litiges qui peuvent survenir. Ce faisant, nous assistons tant les locataires que les propriétaires.
Informations sur le droit des loyers et les baux commerciaux
Le droit locatif est une branche complexe et particulièrement importante du droit. En droit belge, les règles juridiques relatives à la location sont réparties dans de nombreuses lois. Pour l’essentiel, le droit de la location est divisé en trois parties.
Loyer résidentiel :
Les règles relatives à la location d’un bien immobilier destiné à la résidence principale sont contenues dans le décret flamand sur le logement.
Loyer commercial :
Les règles relatives à la location de locaux utilisés pour l’exercice d’un commerce de détail ou d’une activité d’artisan en contact direct avec le public ont été incluses dans la loi sur les loyers commerciaux.
Droit commun de la location :
Si le bien n’est pas loué pour être utilisé comme résidence principale ou comme local destiné à l’exercice d’un commerce de détail ou d’un artisanat, le bail est régi par les règles du droit commun des loyers telles qu’elles figurent dans le code civil.
Engagez un avocat spécialisé dans les loyers à temps
Ces trois textes distincts contiennent des règles spécifiques sur la validité et la durée des baux, mais aussi sur les délais de préavis à respecter et les indemnités dues en cas de résiliation anticipée ou de dissolution du bail.
Compte tenu de cette législation complexe, nous conseillons à chaque locataire et/ou propriétaire de faire appel à un avocat en temps utile pour faire réviser les contrats et les documents.
Si vous faites réviser votre accord avant qu’il ne soit conclu, toutes sortes de problèmes peuvent souvent être évités.
Nous sommes également heureux de vous assister, en tant que propriétaire ou locataire, en cas de litige devant être porté devant le tribunal compétent (généralement la justice de paix).
Le cabinet d’avocats anversois Peterfreund & Associates est conscient de l’importance d’une assistance juridique de qualité.
C’est pourquoi nous vous garantissons une réponse à toute question ou contact dans les 24 heures. Nous sommes basés à Anvers.